Евроремонт офисов 

Офис — это визитная карточка предприятия. Именно по внешнему виду и обустройству помещения сложится первое впечатление о владельце и самой компании. Грамотно подобранный дизайн, продуманная планировка, отражаются на работоспособности офисных сотрудников.

С необходимость ремонта офиса, рано или поздно столкнется каждый владелец помещений. В понятие «евроремонт офиса» включается не только качественная отделка и доскональное соблюдение требований и строительных правил при выполнении работ. Термин обозначает намного больше.

Что такое евроремонт офиса

1. Планировка — перед изготовлением проекта, проводится аудит помещений. На этом этапе анализируется уже существующая планировка с точки зрения эргономичности расположения кабинетов для работников учреждения и посетителей компании.
2. Выбор оформления — подбирается декор офиса, материалы, которые будут использоваться во время отделки. Изготавливается проект и составляются сметы. Заказчику показывают результаты работ. После согласований и необходимых корректировок проект принимается, подписывается договор, после чего приступают к отделочным работам.
3. Отделка — количество работ определяется фактическими потребностями владельца компании в переоборудовании и ремонте помещений. В некоторых случаях достаточно просто обновить интерьер: заменить напольные покрытия и обои, чтобы полностью изменить внешний вид офиса. В других потребуется капитальный ремонт, требующий времени и материальных затрат.

Смета на проведение ремонтных работ рассчитывается в самом начале проекта. По ходу выполнения работ могут появиться дополнительные затраты, но их сумма не будет превышать 10-15% от общей стоимости всего евроремонта.

Виды евроремонта офиса

Далеко не всегда под таким видом отделки подразумевается капитальный ремонт помещений. В строительной терминологии евроремонт означает выполнение работ в строгом соответствии со стандартами, действующими на территории ЕС. Любой вид отделки помещений выполненный в строгом соответствии с этими требованиями будет отличаться высоким качеством. Заказывая евроремонт, клиент вправе рассчитывать на выполнение ремонтных работ «под ключ». Фактически заказчику сдается полностью готовый к эксплуатации офис.

Что касается видов евроремонта то они могут быть:

1. Косметический — отделка требует простого обновления интерьера. Меняются старые обои, перекрашиваются стены и потолки. Устраняются мелкие дефекты: трещины сколы, появившиеся на стенах. Одновременно происходит замена сантехники: смесителей, кранов, унитазов и писсуаров. Производится мелкий ремонт и регулировка столярных изделий: окон, дверей. Напольные покрытия меняются на новые. Планировка и разделение рабочего пространства, посредством офисных перегородок входит в косметический ремонт.
2. Капитальный — в этом случае, ремонтные работы, проводятся в несколько этапов:

• Демонтаж — снимаются старые покрытия, срывают полы. При изменении планировки разрушают межкомнатные перегородки. Полностью демонтируют систему канализации, водопровода и отопления. Весь скопившийся мусор вывозят из здания. Демонтажу также подлежит столярка: окна, двери.
• Планировка — согласно проекту, возводятся межкомнатные перегородки. Увеличивается или уменьшается размер комнат для офисных рабочих, кабинета начальника, приемной и т.п. Одновременно устанавливаются окна.
• Разводка сантехники и электросетей — по помещениям прокладывают электропровода, интернет-кабели. Обязательно рассчитывают и собирают систему кондиционирования, освещения, противопожарной безопасности. Штробят стены и укладывают водопровод, канализационные трубы.
• Влажные работы — самая грязная часть проекта. На этом этапе делается стяжка, штукатурятся стены. Начинается облицовка сантехнических узлов плиткой.
• Отделка — стены зашивают гипсокартоном, шпаклюют и готовят под покраску, оклеивание обоями или декоративную штукатурку. Стяжку подравнивают самовыравнивающими смесями. Подготавливают место под установку натяжных потолков.
• Декоративная отделка — фактически это завершающий этап работ. Стены оклеивают обоями или окрашиваются. Наносится декоративная штукатурка. Укладывают выбранное напольное покрытие. Прикручивают плинтуса. Устанавливаются розетки и выключатели. Подключаются осветительные приборы.

Конечно, в список попали далеко не все отделочные работы. Многое зависит от пожеланий заказчика, финансовых возможностей и других аспектов. На выбор типа отделки огромное влияние оказывает выбор планировки офиса.

Как на ремонт влияют особенности планировки здания и деятельности компании

Маркетологи указывают на прямую зависимость между оформлением офисных зданий и привлечением новых клиентов. Причем деятельность компании должна выражаться в декоре помещений. Контрасты подсознательно от отталкивают людей. Для примера:

1. Офисы солидной компании, не одно десятилетие работающей на рынке предоставления посреднических или банковских услуг подойдет классический стиль оформления интерьера. Массивные деревянные двери, мягкая мебель, окрашивание стен в мягкие тона, картины — все это подчеркнет статус и вызовет невольное уважение потенциального клиента. Кричащие оттенки, использование в декоре украшений в стиле модерн, будет не к месту.
2. Прямо противоположным образом дело обстоит со стремительно развивающейся компанией, занимающейся новыми компьютерными технологиями. К месту, будет оформление «хай-тек» либо модерн.

Начало любого евроремонта офисов— тщательное продумывание планировки, выбора дизайна и оформления интерьера с учетом деятельности компании.

Кроме потенциальных клиентов следует подумать о работниках, находящихся в офисе большую часть своего времени. Организовывая рабочие пространства нужно позаботиться об определенных удобствах для персонала. Нужны туалеты, душевые кабины. Не лишним будет оставить место под кухню, где можно будет разогреть обед или попить чай во время перерыва.

Организация офисного пространства проводится по трем распространенным схемам:

1. Закрытого типа — рабочие места распределены в зависимости от выполняемых функций и обязанностей. Отдел бухгалтерии, статистики, приема клиентов и т.п. разделены, перегородками. организация рабочего пространства закрытого типа подходит далеко не для всех фирм.
2. Открытого типа — перегородки отсутствуют. Разделение рабочего пространства выполняется зонированием, когда предметы декора визуально ограждают офисные места. Такое решение подходит для компаний, у которых прием клиентов минимизирован.
3. Смешанного типа — совмещает два предыдущих варианта. Считается оптимальным видом планировки.

Евроремонт офиса сложный процесс, требующий квалифицированной помощи на этапе определения типа планировки и зонирования, выбора интерьера и элементов декора, а также выполнения отделочных работ. От качества выполненного ремонта напрямую зависит репутация компании, работоспособность персонала и привлечение новых клиентов.