Плюсы и минусы каркасных домов 

Плюсы и минусы каркасных домов

Каркасные дома строятся быстро, по упрощенной технологии и не требуют очень основательного фундамента. Их строят для постоянного или сезонного проживания. Как и у любых других строений, у каркасников есть свои плюсы и минусы.

что такое каркасный домКаркасный дом – что это?

Основа дома по каркасной технологии – это «скелет», собранный из деревянных брусков и досок или металлических профилей. Этот каркас держит на себе всю постройку, поэтому должен быть прочным и надежным. Каркас состоит из вертикальных стоек, которые делают из бруса большого сечения, и горизонтальных поперечин, которые играют роль распорок, придают конструкции жесткость и позволяют монтировать остальные элементы: окна, двери, стены. Внутри каркаса монтируют слой утеплителя, а внутри и снаружи обшивают его листовыми материалами. Стеновой «пирог» обычно состоит из многих слоев и включает утеплитель, пароизоляцию, ветроизоляцию, зазор для вентиляции, внутреннюю и внешнюю облицовку. Крышу делают обычно двухскатной.

Особенности каркасных домов

Существуют две основные технологии каркасного домостроения: финская и канадская. При финской делают каркас из бруса и обшивают его ОСП-плитами. При канадской дом собирают из готовых СИП-панелей, которые играют роль и каркаса, и обшивки с утеплителем одновременно.

Снаружи каркасные дома обшивают сайдингом, блок-хаусом, вагонкой, облицовывают искусственным камнем, клинкерной плиткой и т. д. В некоторых случаях наружная отделка может по цене сравниться со строительством самого дома.

Срок службы каркасного дома – не менее 50 лет, а при правильном и своевременном уходе – гораздо больше. При необходимости строение можно обновить, реконструировать. И этим оно выгодно отличается от более капитальных вариантов.

Зная, какие бывают минусы каркасных домов для круглогодичного проживания, можно и нужно ещё на этапе проектирования предусмотреть мероприятия для их предотвращения. В этом случае каркасный дом становится энергоэффективным, комфортным, со здоровым микроклиматом, а его строительство и содержание обходится не очень дорого.

Преимущества каркасных домов

Каркасное домостроение завоевывает популярность. Всё чаще выбирают эту технологию и отказываются от более затратного и долгого каменного строительства. Основные плюсы возведения домов по каркасной технологии такие:

  1. Сокращенные сроки строительства. Слаженная бригада строителей со всей необходимой техникой и инструментов соберёт дом за месяц – полтора. При этом можно очень быстро собрать каркас, обшить его и установить крышу, а отделочные работы проводить потом без спешки.
  2. Всесезонность. Строить каркасный дом можно в любую погоду и сезон, даже зимой. Осадки и морозы никак не влияют на ход строительства.
  3. Универсальность. По каркасной технологии можно построить до по любому проекту, любой планировки и площади.
  4. Удобство для прокладывания труб отопления, водоснабжения и прочих коммуникаций внутри каркаса.
  5. Отсутствие повышенных требований к фундаменту. Каркасные дома строят на свайных, буронабивных, столбчатых, ленточных фундаментах.
  6. Экономичность: строительство дома по каркасной технологии дешевле, чем из газобетона или кирпича.
  7. Каркасный дом не даёт усадку. Приступать к отделке можно сразу же после возведения коробки.
  8. Стены каркасного дома сделаны из листовых материалов, они ровные, их не нужно дополнительно готовить для отделки.
  9. Экологичность. Каркасный дом строится из дерева и древесных плит, в качестве утеплителя используют минеральные материалы.

Недостатки каркасных домов

Каркасная технология – не панацея и не идеальный способ построить до без недостатков. Есть у неё и свои минусы:

  1. Герметичность и необходимость тщательно продумывать систему вентиляции. «Пирог» стен получается плотным, без щелей и естественного притока воздуха. При влажности увеличивается вероятность поражения здания грибком и плесенью. Для комфортного микроклимата в доме необходима эффективная приточно-вытяжная вентиляция.
  2. Низкая инертность. Такой дом быстро нагревается, что можно посчитать плюсом, но также он быстро и остывает. Необходимо предусмотреть качественное утепление, чтобы не потратить потом слишком много средств на дополнительное отопление и кондиционирование.
  3. Пожароопасность. Это деревянное строение, поэтому, к сожалению, оно боится огня. Снизить опасность возгорания и распространения огня призвано использование негорючих материалов для утепления, а также пропитка деревянных элементов антипиренами.
  4. Низкая шумоизоляция. Слышимость между помещениями в каркасном доме – хорошая. Чтобы снизить её, нужно делать в перегородках слой из шумопоглощающих материалов.
  5. Риск повреждения грызунами. Они проникают внутрь каркаса, портят утеплитель и перекрытия, из-за этого снижаются прочность здания и его теплозащита. К сожалению, грызуны живут в зданиях из любых материалов, в том числе и в каменных.

Минусы каркасных домов для постоянного проживания – это реальные проблемы, с которыми могут столкнуться их жильцы. Чтобы минимизировать эти недостатки, важно заказывать проектирование и строительство дома у квалифицированных специалистов. Не должно быть ошибок, недочетов на каждом этапе. Нельзя экономить на вещах, которые кажутся мелочами, но в итоге приводят к проблемам, из-за которых комфортно жить в доме становится невозможным.

Какие ошибки допускают при строительстве каркасного дома

Самая главная ошибка – выбор недобросовестных строителей, не соблюдающих технологию и экономящих на стройматериалах.

Важно обратиться в компанию, которая является производителем элементов здания и имеет прямые поставки от производителей всех необходимых для строительства материалов.

При проектировании здания и перед началом его строительства необходимо обговорить и закрепить в договоре все важные характеристики будущего строения:

  • конфигурация каркаса, толщина стен и перегородок;
  • используемый утеплитель, его толщина;
  • проведение коммуникаций;
  • устройство системы вентиляции;
  • гидроизоляция, теплоизоляция, шумоизоляция, ветрозащита;
  • защита от грызунов;
  • противопожарная обработка;
  • наружная облицовка и внутренняя отделка.

В некоторых случаях дешевле и надежнее получается заказать строительство дома под ключ, в других – под отделку, когда строят только каркас и подводят его под крышу, а подключение коммуникаций и отделочные работы проводят своими силами.

Если правильно выбрать компанию, которая построит дом с соблюдением технологии и из качественных материалов, то такой дом станет теплым, надежным, безопасным. В нём будет приятно и удобно жить. Именно такой дом предлагает вам построить наша компания.

Мы предлагаем лучшие цены на возведение каркасных домов под ключ. Чтобы согласовать проект, рассчитать стоимость строительства за квадратный метр и заказать строительство дома, свяжитесь с нашими менеджерами!


01.12.2020

Возврат к списку