Ремонт нежилых помещений

Ремонт и отделка нежилых помещений в Москве

Под нежилыми помещениями понимают объекты, которые не предназначены для проживания граждан. Это могут быть административные, коммерческие, общественные сооружения, к ним относятся кафе и рестораны, магазины, склады, офисы, мастерские, салоны красоты, банковские отделения, технические этажи жилых домов, вестибюли, лестничные площадки, подвалы и т.д. Всем им время от времени необходим текущий ремонт или реконструкция. Строительная компания ООО «ТехСтройКомплект» оказывает услуги по ремонту нежилых помещений под ключ в Москве и Московской области. Ремонтируем объекты любого назначения, площади и в любом состоянии.

Когда требуется ремонт нежилого помещения

Реставрация и обновление помещений требуется по разным причинам:

  • Необходимость перепланировки в связи со сменой профиля;
  • Износ конструкций, инженерных систем или отделки;
  • Потребность освежить интерьер, сделать его более эстетичным.

Ремонтные работы позволяют обновить объект, сделать его более безопасным и комфортным для сотрудников и посетителей.

Виды ремонта

Наша компания выполняет качественный ремонт нежилых помещений всех видов:

  • Капитальный. Проводится, когда необходима замена коммуникаций или укрепление несущих конструкций для предотвращения аварийных ситуаций при эксплуатации объекта. Чаще производится в зданиях так называемого старого фонда.
  • Перепланировка. Подвид капитального ремонта, когда изменяется планировка, размещение стен, сносятся старые и возводятся новые перегородки, большие пространства делятся на несколько маленьких, вырубаются новые входы или закладываются старые и т.д.
  • Косметический. Изменение, обновление отделки, придание нежилым помещениям свежего вида. Выравнивание поверхностей, облицовка стен, пола, потолка новыми материалами.
  • Текущий. Замена в нежилых помещениях некоторых или всех деталей вроде окон или дверей, сантехники, электрики, требующих обновления без внесения капитальных изменений в коммуникации.

Сколько стоит ремонт нежилых помещений

Стоимость ремонта нежилого помещения рассчитывается отдельно для каждого объекта и учитывает его особенности. До начала ремонта составляется смета, в которой детально перечисляются все используемые материалы с указанием количества, а также необходимые строительные, монтажные, отделочные работы. Смета согласовывается с заказчиком.

Расценки зависят от нескольких показателей:

  • Вид и сложность ремонтных работ;
  • Площадь объекта;
  • Состояние помещений;
  • Используемые материалы.
Вид ремонта Цена за материал, м2 Цена за работу, м2
Косметический От 2 500 руб. От 4 000 руб.
Капитальный От 6 000 руб. От 10 000 руб.
Элитный От 20 000 руб. Договорная

Капремонт обойдется клиенту дороже из-за значительных конструктивных изменений, простая внутренняя отделка нежилых помещений, включающая косметические изменения, соответственно, стоит дешевле. По желанию клиента может быть создан индивидуальный дизайн-проект с 3D-моделированием. При необходимости мы помогаем с получением разрешений на перепланировку. Большой опыт нашей команды позволяет гарантировать качество выполняемых услуг, также мы можем проконсультировать заказчика в правильности расположения и обустройства нежилых помещений в соответствии с санитарными нормами и требованиями техники безопасности.

Этапы ремонта

В нашей компании можно заказать капитальный или косметический ремонт нежилого помещения под ключ или отдельные работы, связанные с ремонтом. Мы выполняем ремонт нежилого здания целиком, но также занимаемся отдельными помещениями независимо от их площади.

  • Работы производятся в несколько этапов:
  • Заключение договора;
  • Разработка проекта, создание проектной документации, составление сметы;
  • Выбор и согласование с клиентом отделочных материалов;
  • Демонтаж существующей отделки и сетей;
  • Перепланировка: снос и возведение перегородок, стен, формирование новых проемов – работы должны производиться в соответствии со строительными требованиями и нормами, по согласованию с надзорными органами и с получением соответствующего разрешения;
  • Капитальные работы: замена трубопроводов, отопления, установка сантехники и радиаторов, монтаж вентиляции и др.;
  • Монтаж дверей и окон;
  • Электромонтажные работы и установка осветительных приборов;
  • Выравнивание и облицовка поверхностей.

Конкретный перечень работ зависит от вида ремонта и утвержденного дизайн-проекта.

Наши специалисты готовы выполнить качественный ремонт и отделку нежилого помещения в сжатые сроки.